Casa Prefabricada

"Prefabricat" és un terme ampli en la construcció d'habitatges moderns que aconsegueix descriure res en concret mentre cobreix gairebé tot.
Hi ha una sèrie d'enfocaments diferents que poden encaixar sota el banner "prefabricat", i per això pot ser una mica confús.
Per tant, vam pensar que el desglossíem i analitzaríem què significa part de la terminologia, quina és l'atractiu, quines són les limitacions i també on ens trobem dins d'aquesta àrea.

Què és una casa prefabricada?
Les cases prefabricades, sovint anomenades cases prefabricades, s'anomenen així perquè es fabriquen principalment per avançat fora del lloc, després es lliuren i es munten in situ.

Històricament, els prefabricats han estat molt calumniats al Regne Unit, ja que s'han associat principalment amb habitatges de baixa qualitat i gran volum que van substituir les existències destruïdes per les bombes a la Segona Guerra Mundial. Però aquests prefabricats només tenien la intenció de ser temporals, cosa que reflecteix l'estàndard amb el qual es van construir, tot i que alguns romanen en peu fins avui.
Tot i que encara hi ha un cert estigma al voltant del terme, les cases prefabricades modernes ara s'associen més sovint amb la qualitat i l'eficiència.

La "prefabricació" es pot definir aproximadament com "fet abans". Els mètodes tradicionals de construcció d'habitatges han tingut durant molt de temps elements prefabricats, amb components com les armadures de sostre de fusta que es fan fora del lloc. Tanmateix, utilitzant "prefabricat" per al·ludir a un mètode de construcció més modern, moltes empreses descriuen ara les virtuts dels seus diferents enfocaments amb aquest terme general.

La manca de claredat al voltant del "prefabricat" i la suposició per part de molts que només es refereix a un mètode modern i rendible és el motiu pel qual s'utilitza tan àmpliament, però qualsevol casa es pot considerar prefabricada si una part es fa abans d'arribar al lloc.
Altres tres termes poden semblar familiars; sovint es consideren intercanviables amb "prefabricats". Considerem aquestes subcategories de l'habitatge prefabricat amb trets específics propis: habitatges modulars, volumètrics i equipats.

Què és una casa modular?
Una casa modular és un tipus de casa prefabricada construïda en grans seccions, com ara panells de paret i sostre; una mica com un gran conjunt de Lego. La majoria de nosaltres haurem vist una imatge com la següent, on es col·loca una paret sencera (sovint amb finestres ja instal·lades) al lloc.

Baufritz, una empresa líder alemanya de prefabricats, és un constructor modular que prefabrica seccions de paret senceres en una fàbrica i les posa amb grua per col·locar-les in situ. Això sovint dóna l'aspecte d'una casa que només trigarà dies a muntar-se. No obstant això, una vegada que l'envoltant de l'edifici estigui a punt, encara queden mesos de treball per enllestir l'equipament i, per descomptat, com passa amb totes les cases prefabricades, caldrà que els fonaments ja estiguin enllestits.
Per obtenir més exemples de cases modulars, consulteu aquest article de Grand Designs.

"Modular no s'està lliurant, aquí és per què" és un article sobre l'estat de la construcció i l'edificació modular que diu "La construcció ha estat lluitant durant anys amb una productivitat plana a un nivell baix, una mala qualitat de construcció, un alt cost i uns horaris incontrolables.
Les idees de construcció modular volumètrica, kits propietaris de peces estandarditzades i edificis prefabricats fora del lloc, han tornat amb diverses formes durant els últims cent anys, però no han estat capaços de canviar la nostra manera de construir, i molt menys de revolucionar la construcció. Un es pregunta per què." Continua llegint.

Què és una casa volumètrica?
Volumètric es defineix com "la mesura del volum" i, en aquest cas, s'utilitza per descriure el volum d'aire d'una habitació o secció d'una llar.
La fabricació modular volumètrica implica la prefabricació d'una sèrie d'elements més grans i totalment acabats. Considerat un tipus d'habitatge modular, les unitats modulars volumètriques s'uneixen in situ per formar edificis complets. Aquests 'mòduls' es poden preinstal·lar a la fàbrica amb electricitat, fontaneria, calefacció, portes, finestres i acabats interiors.

Un enfocament que s'utilitza normalment per a desenvolupaments més grans, té el grau d'estandardització més alt i permet un temps de muntatge extremadament ràpid in situ, ja que tant es fa a la fàbrica.
Un exemple d'empresa de construcció d'habitatges volumètrics és nHouse, que ofereix diverses mides i configuracions d'un producte per a la llar estandarditzat.
Segons la nostra opinió, els habitatges volumètrics tenen menys èxit per als clients individuals. Els habitatges volumètrics puntuals encara disposen de la fàbrica i la línia de producció i es basen en l'estandardització i, a més, no sempre és tan fàcil trobar un lloc que s'adapti perfectament a aquest tipus d'habitatges normalitzats.